Ja, investeren heeft een aantal elementen van een spel in zich. Investeren is niet zeker, evenmin als paardenraces en sportwedstrijden. U kent het rendement niet met absolute zekerheid op beleggingen die premierendement opleveren. Dus als je het spel (of een ander spel) wilt spelen, heb je een strategie of plan nodig.

De beste manier om meer te weten te komen over investeringsstrategieën, is door onderzoek te doen. Onderzoek de soorten beleggingsmarkten en de verschillende soorten beleggingen binnen elke markt, het rendement op de beleggingen en het risico van de beleggingen. Begrijp dan uw houding ten opzichte van risico en rendement. Bent u een risiconemer? Of met andere woorden, bent u bereid een risico te nemen om verlies te maken?

Probeer te begrijpen en te documenteren wat uw financiële doelen en doelstellingen zijn in relatie tot uw beleggingen. Wat wil je echt uit je beleggingen halen? Stel de moeilijke vragen en beantwoord ze eerlijk. Hoeveel kan ik me veroorloven om nu en elke week of maand te investeren? Hoeveel geld heb ik echt nodig? Wanneer heb ik dit geld nodig?

Financiele planning

Bouw een relatie op met ten minste één financiële planner om u te helpen de dingen te begrijpen waarmee u worstelt. Een gerenommeerde financiële planner zal u geld opleveren. Vraag hen of u met hun huidige klanten kunt praten en hoe zij kosten in rekening brengen. Als ze eenmanszaak zijn en relatief goedkoop zijn, kunnen ze hun inkomen verdienen als prestatie van het beleggingsrendement. Als u niet tevreden bent met dit model, raadpleeg dan een financieel planner van een bank of financiële instelling.

Als u deze dingen begrijpt, zou u minder in de war moeten raken over de grillen, complexiteit en de omvang van de investeringswereld.

Deze informatie helpt u bij het opstellen van een strategie. Vervolgens kun je het investeringsspel benaderen met een plan. Houd er rekening mee dat het plan mogelijk moet worden gewijzigd als reactie op de volatiliteit van de markt. Een financieel planner zou in een goede positie verkeren om u bij uw plan te helpen.

Investeren is geld verdienen. Het gaat er niet om verlies te maken. Denk er altijd aan om niets van uw geld te investeren zonder een strategie of plan in gedachten. Vraag bij twijfel een financieel planner!

Games

Er zijn natuurlijk allerlei soorten games waarin je kan investeren. Gaming is echt een hype momenteel. Maar je kan ook eens denken aan casino games zoals roulette of blackjack

Het online spelen van bingo zou volgend jaar een flinke boost kunnen krijgen. Met het rookverbod in Engeland voor de deur, hoe gaan spelers om met de nieuwe wetgeving? Zullen ze de gangen verlaten en overgaan op online bingo spelen of in stilte blijven lijden en bingo spelen in een rookvrije zone? Zal er een toestroom van nieuwe spelers zijn die het nieuwe voorstel zullen verwelkomen en ernaar uitkijken om in een gezondere omgeving te spelen?

Bingohallen zijn een plek waar mensen van alle leeftijden en typen komen, waar ze oog in oog kunnen komen met echte mensen en een nieuwe sociale kring kunnen openen, waarvan de meerderheid oudere vrouwen zijn. Maar zou dit allemaal kunnen veranderen wanneer het nieuwe rookverbod op openbare plaatsen bingohallen begint te raken en een einde maakt aan een traditie van loyale rokende bingospelers die vertrouwen op hun wekelijkse sociale evenement om te spelen, te chatten, plezier te hebben en hopelijk wat geld te winnen. Het enige alternatief is om lid te worden van een online bingocasino en hun bingovrienden te ontmoeten via chatrooms, maar alleen als ze thuis een computer en internettoegang hebben. Degenen zonder pc zouden er een moeten kopen en lid worden van een internetprovider, wat duur en ontmoedigend kan zijn voor de oudere mensen, omdat ze moeten leren hoe ze een pc moeten gebruiken en moeten leren hoe ze online bingo kunnen spelen. Zou dit er allemaal toe kunnen leiden dat sommige spelers het helemaal opgeven?

Een interessant feit dat vanuit het standpunt van de spelers aan het licht komt, is dat ze wat geld hebben bespaard door naar buiten te moeten om te roken en niet aan tafel te kunnen spelen. Goed nieuws voor de speler maar slecht nieuws voor de bingohal.

De wetgeving moet goed nieuws zijn voor online bingocasino’s, die een potentiële toename van het aantal nieuwe spelers verwachten die zich aanmelden en de steeds groter wordende online bingomarkt een boost geven. Maar misschien slecht nieuws voor bingohallen op het land, aangezien veel zalen in Schotland zijn getroffen sinds het verbod is begonnen en hun inkomsten en klanten hebben zien afnemen.

Er komen interessante tijden aan voor beide partijen en het zal nog wel even duren voordat we zien wat voor effect het rookverbod heeft op de bingowereld in Engeland en Wales, en wie er op de lange termijn financieel beter voor zal zijn.

Je leningen oversluiten betekent dat je je huidige regelingen onderbrengt in een ander contract of bij een andere kredietverlener. Dat kan voordelig zijn als je lening al een tijdje bestaat en je situatie is veranderd. Heb je een andere baan, ben je met pensioen gegaan, is je gezin uitgebreid, heb je een nieuwe woning gekocht; dit zijn alle situaties die je financiële omstandigheden veranderen. Dat betekent dat je leningen daar niet meer bij passen en dat het tijd is voor een revisie. Je leningen oversluiten kan je dan geld besparen en je een boel kopzorgen schelen.

Wat is leningen oversluiten?

Net als dat je je hypotheek of je verzekeringen regelmatig kunt veranderen om ze aan te passen aan je nieuwe situatie, kun je dat met je leningen ook doen. Je bent destijds een bepaalde overeenkomst aangegaan, maar jouw situatie is veranderd en de situatie op de markt ook. Vooral als je huidige lening van vóór 2018 stamt, is de kans groot dat er nu betere rentepercentages worden aangeboden. Dat was namelijk het jaar dat de kredietverstrekkers hun rentes verlaagden. Door je leningen over te sluiten profiteer jij ook van de lagere percentages terwijl het af te lossen bedrag hetzelfde blijft.

Wanneer doe je dit?

Leningen oversluiten betekent dat je het geld bij een andere verstrekker leent en daar je oude lening mee afbetaalt. Je kunt ook bij je eigen kredietaanbieder blijven en overstappen op een ander soort lening. In principe is leningen oversluiten in een groot aantal situaties mogelijk, of je nu rood staat bij de bank, je creditcard wilt afbetalen, een persoonlijke lening hebt, een doorlopend krediet hebt of producten op afbetaling hebt gekocht. Het is belangrijk dat je nieuwe lening je betere omstandigheden biedt dan je oude en je daar je schulden mee afbetaalt. Op die manier kun je een lening afsluiten die beter past bij je huidige situatie en waarmee je nog geld bespaart ook.

De voordelen van leningen oversluiten

Het is dus niet per definitie zo dat leningen oversluiten een betere optie is voor je. In sommige situaties kan het je meer lucht geven, bijvoorbeeld omdat je van baan bent veranderd en je inkomen naar beneden is gegaan. In andere situaties is het een manier om een schuld waarvoor je veel rente betaalt af te lossen en deze ergens anders met minder rente terug te betalen. Is leningen oversluiten voor jou een goed idee, dan heeft dat een aantal voordelen.

•       Door je leningen over te sluiten breng je ze onder bij een nieuwe kredietaanbieder. Je kunt ook van lening veranderen bij je huidige aanbieder en overstappen van een persoonlijke- naar een doorlopend krediet, bijvoorbeeld.
•       Je kunt geld besparen door een schuld met een hoog rentepercentage te vervangen voor een lening met betere voorwaarden.
•       De meeste kredietverstrekkers bieden een gratis overstapservice aan, wat betekent dat zij alles voor je regelen en jij alleen het groene licht moet geven.
•       Je nieuwe lening past perfect bij je nieuwe situatie, geeft je weer lucht en alles is weer overzichtelijk.

Is jouw bedrijf nog op zoek naar een boekhouder in Zeewolde, dan is het goed om te weten dat er Broekhuis. er is  om je van dienst te zijn. Je kunt je met een goede boekhouder voor de volle 100% focussen op wat belangrijk voor jouw bedrijf is en dat betekent, dat je alle zorgen omtrent je maandelijkse en jaarlijkse BTW-aangiftes uit je hoofd kunt zetten. Ook als je uitleg over de jaarrekening wilt en hulp wilt bij het opstellen – of het helemaal uit handen wilt geven – kan het inhuren van een boekhouder een slimme zet zijn.

Welke boekhouder in Zeewolde kiezen?

Een boekhouder heeft al jouw gegevens in handen, waarmee je er natuurlijk wel voor wilt zorgen dat je van meet af aan de juiste dienstverlener in de arm neemt. Je wilt kunnen vertrouwen op de boekhoudkundige capaciteiten van de medewerkers en de jarenlange kennis en ervaring die binnen het administratiekantoor aanwezig is. Of je nu in Almere, Putten, Ermelo of Harderwijk woont, je zit binnen een half uurtje met de auto in Zeewolde. Zelfs als je bepaalde papieren niet digitaal wilt of kunt verstrekken, ben je er dus in een mum van tijd. Dat is toch prettiger, aangezien de vertrouwelijke informatie over je bedrijf is. Je wilt niet dat het in verkeerde handen valt, want je hoort al vaak genoeg dat documenten of USB-sticks uit auto’s gestolen worden.

Meer dan alleen voldoen aan de wet

Met een goede boekhouder in Zeewolde kun je meer dan alleen je belastingaangiftes doen. Je krijgt namelijk niet alleen dienstverlening die aan wettelijke eisen voldoet, maar doordat het administratiekantoor zich verdiept in jouw specifieke bedrijfssituatie, kan het je ook verder helpen om opvallende zaken te signaleren. Hierdoor kun je alert zijn en tijdig actie ondernemen om je bedrijf te laten excelleren. Dat is precies wat je van een kundig boekhouder verwacht.

Een offerte maken is niet weg te denken uit je werkzaamheden. Dit is namelijk het ideale meetpunt om te kijken of jij als bedrijf de opdracht gaat krijgen. Om deze reden zullen we in dit artikel stilstaan bij een aantal praktische tips waardoor jij jouw offertes kan optimaliseren. Door het toepassen van deze tips in jouw offertes zal jij het slagingspercentage verhogen.

Gegevens in een offerte maken

Als je op het punt staat om een offerte te maken, dan is het van groot belang dat de offerte er aantrekkelijk en overzichtelijk uitziet. Uit diverse onderzoeken is gebleken dat een niet verzorgde offerte zal leiden tot een mindere kans van slagen. Om deze reden is het aan te raden om een standaard huisstijl te gebruiken.

Naast de vormgeving is het van groot belang dat je alle punten in een offerte opneemt die van belang zijn. Hierbij kun je denken aan jouw bedrijfsgegevens, datum, klantgegevens, een samenvatting en een uurtarief / totale prijs. Op basis hiervan weet je zeker dat de inhoud van je offerte goed en concreet is.

Hou de offerte beknopt

Als je op het punt staat een offerte te maken, is het van belang om de offerte die je gaat uitbrengen to the point te houden. Je wilt jouw potentiële klant niet overspoelen met informatie. Om deze reden is het aan te raden om de offerte zo beknopt mogelijk te houden. Vermeldt alleen de informatie die nodig is zodat je niet teveel onnodige dingen vermeldt.

Verwijs naar de algemene voorwaarden

Heb jij een offerte opgesteld? Dan is het van groot belang dat je in de offerte verwijst naar de algemene voorwaarden. Hierdoor weet je zeker dat je de “kleine regeltjes” van jouw bedrijf in de offerte meeneemt. Heb jij bepaalde zaken die je verder wilt toelichten? Licht deze dan toe in een aparte sectie in de offerte. Hiermee zal jij de betrouwbaarheid van de offerte vergroten.

Planning opnemen in de offerte

Bij een offerte maken is het van belang om ook een planning te maken. Hierdoor krijgt de potentiële klant precies te zien waar je mee bezig bent en wat je kunt verwachten. Klanten willen namelijk precies weten wat ze te wachten staat en wanneer. Door het toevoegen van bijvoorbeeld een tijdlijn zal jij onderscheidend zijn ten opzichte van je concurrenten. Hierdoor zul je de kans op het krijgen van de opdracht vergroten. Probeer dit als aparte bijlage op te nemen waarbij je aandacht besteed aan een zo gedetailleerd mogelijke planning.

Versturen van de offerte

Heb jij de offerte gemaakt? Dan wil je hem natuurlijk zo snel mogelijk versturen. Kleine bedrijven zullen namelijk sneller inspelen op jouw persoonlijkheid als je de offerte snel zult sturen. Is jouw prijsopgave voldoende duidelijk en weet je zeker dat de offerte binnen no-time binnen zal komen? Dan zal je de kans op het krijgen van de opdracht groter. Hierbij is het wel goed om te benoemen: haastige spoed is zelden goed. Probeer daarom altijd je offerte nog een keer door te nemen voordat je hem daadwerkelijk gaat versturen. Niets is namelijk zo vervelend als het sturen van een offerte waar verschillende fouten in staan.

Vraag daarom snel je digitale offerte aan!

Een 3d print service is een geschikte partner wanneer je een dienst nodig hebt. Als het gaat om zaken op het gebied van 3D printen, dan is hier alles te vinden wat je nodig hebt. Het is bijvoorbeeld mogelijk om structureel prints te laten verzorgen. Wanneer je met regelmaat iets nodig hebt, dan is de expert de partij die je daarbij helpt. Terwijl ook een incidentele opdracht door de specialist uit te voeren is. Wie als ondernemer of ontwerper hiermee te maken heeft, kan dan snel toegang tot de benodigde middelen krijgen voor prints.

Partner voor moeilijke opdrachten
Een 3d print service staat niet alleen voor gemak. Juist ook wanneer de zaken complex worden is het belangrijk om de waarde van de print farm te kennen. De mate waarin beschikt wordt over technische kennis en de nodige knowhow, is van een belangrijke meerwaarde. Dit kan bijvoorbeeld gaan om kennis van een bepaalde printer. Het is fijn om alle functies hiervan optimaal te benutten. De specialist heeft deze kennis beschikbaar, zodat je je er niet zelf in hoeft te verdiepen. Zo is het een stuk gemakkelijker om het hele printproces te managen. Die hulp is waardevol.

Een snelle oplossing bij problemen
Wie naar een 3d print service kijkt, ziet vooral een dienstverlener. Het is handig om zaken met betrekking tot 3d printen uit te besteden. Vooral wanneer je met lastige situaties geconfronteerd wordt is dit het geval. Je hebt als ondernemer weleens te maken met een complexe situatie. Of het komt voor dat er uitval in het eigen printproces is. In dit soort situaties is het handig om hulp te krijgen om de werkzaamheden toch goed te laten verlopen. Werken met de printfarm is wat je dan moet doen. Hier is het printproces altijd optimaal ingericht.

Een grotere hoeveelheid mogelijkheden
Een 3d print service biedt niet alleen meer capaciteit. Het biedt ook meer kennis. Dit is handig om te benutten in specifieke situaties. Wie zelf niet over de juiste kennis beschikt, huurt dit gemakkelijk in. Het is veel handiger om de 3D dienstverlener in te huren, dan zelf de kennis aan te leren. Dit kost veel meer tijd en geld. Wie werkt met de print farm kan op die manier dus ook aan grote en lastige opdrachten nog het nodige verdienen. Het is handig om de beschikbare knowhow direct in te zetten zodat je daar optimaal van kan profiteren.

Tegenwoordig zien veel mensen meer voordeel in het zelf verkopen van en woning, dan een makelaar in te huren voor hetzelfde doeleinde. De reden hiervoor is vaak genoeg het feit dat de kosten van een makelaar niet de laagste zijn. Maar wat de makelaar jou uit handen nam zal je nu zelf moeten uitvoeren. Van begin tot eind zal de snelheid waarmee jouw woning wordt verkocht voor een groot deel afhangen van jou. Hoe pak je deze taak aan en waar moet je eigenlijk beginnen. Met de hulp van De Haagse Belegger zul je merken dat het proces er minder problematisch aan toe gaat. Simpelweg omdat je een stappenplan krijgt. Je kan alle stappen na lopen om er zeker van te zijn dat je op het juiste pad bent, maar ook dat je niets over het hoofd ziet.

Hoe ga je van start?

Het doel is natuurlijk om jouw woning voor de beste prijs te verkopen. Maar voordat je een koper vindt zal je een hele hoop voorwerk moeten uitvoeren. Je zal eerst moeten weten voor welk bedrag jij jouw woning kan verkopen. En dat kost aardig veel tijd. Den Haagse Belegger leert je hoe jij op een gepaste vraagprijs komt. Dit doe je door onder andere te denken aan de waarde van de grond waarop de woning staat, het bouwjaar van de woning, maar ook de staat van de woning. Je kunt namelijk niet beginnen met wat jij denkt dat de woning waard is.

Zit ik langer aan mijn huis vast zonder makelaar

Het zelf verkopen van jouw woning houdt niet in dat je er langer over doet om jouw woning te verkopen. Dit hangt af van het proces en het stappenplan dat jij volgt. Zeker in grotere steden als Den Haag en Rotterdam zijn er dagelijks mensen die (dringend) op zoek zijn naar een woning. Je hoeft dus niet te lang vast te zitten aan een woning. Voor het verkopen van jouw huis in Den Haag bekijk het stappenplan.

Aandacht voor details

Den Haagse Belegger helpt jou aandacht te schenken aan de details. Denk aan de foto’s die er gemaakt worden om de woning op internet te promoten. Deze foto’s zijn erg belangrijk, omdat deze zullen maken dat bezoekers een bezichtiging inplannen of juist niet. Om de kans te vergroten dat men toch langskomt voor een bezichtiging is het belangrijk dat de foto’s worden gemaakt nadat de woning is schoongemaakt. Heb je bepaalde reparaties die nog gedaan moeten worden? Doe deze dan ook voordat je de foto’s maakt.

Den Haagse Belegger geeft jou van te voren ook mee wat de voordelen zijn van het verkopen van jouw woning zonder makelaar en hoe gemakkelijk het kan zijn met behulp van een makelaar. In elk geval blijft de keuze aan jou. Wil je van start gaan met het proces? Voor meer informatie over het zelf verkopen van jouw woning en De Haagse Belegger, denhaagschebelegger.nl

Als bedrijf is het ongelofelijk belangrijk wanneer de verschillende personeelsleden goed met elkaar kunnen opschieten. Om dit te kunnen realiseren kan er onder meer voor worden gekozen om op een bepaald ogenblik een soort van teamtraining te gaan organiseren. Wanneer je de mogelijkheden op dit vlak van naderbij gaat bekijken zal je kunnen vaststellen dat er op de markt best een behoorlijk aantal verschillende soorten teamtrainingen zijn terug te vinden. De ene training is daarbij ook zeker de andere niet. Ben jij er ook in geïnteresseerd om je personeelsleden een bepaalde training te laten volgen, maar wil je graag eerst even concreet weten welke soorten trainingen er precies allemaal mogelijk zijn? Bekijk dan zeker even het aanbod met teamtrainingen hier op deze pagina.

             1.) Een teambuilding

Van alle verschillende soorten teamtrainingen is een zogenaamde teambuilding niet alleen de bekendste, maar ook de meest plezierige. Een teambuilding wordt door heel wat bedrijven één keer per jaar georganiseerd om de onderlinge band tussen de verschillende personeelsleden te versterken. De precieze invulling die aan zo’n teambuilding wordt gegeven kan in de praktijk zeer sterk verschillen. In het merendeel van de gevallen komt de focus daarbij echter te liggen op samenwerken tussen de personeelsleden van een bepaalde afdeling of zelfs van meerdere afdelingen uit het bedrijf. Bij dergelijke teamtrainingen kan er een keuze worden gemaakt uit heel wat verschillende mogelijkheden. Zo kan je bijvoorbeeld kiezen voor:

• Een sportieve teambuilding;
• Een cultureel getinte teambuilding;
• Een avontuurlijke teambuilding;

Voor welke van bovenstaande teamtrainingen jouw bedrijf uiteindelijk zal kiezen is uiteraard geheel afhankelijk van de voorkeur waarover de bedrijfsleider beschikt. In ieder geval, teambuildings zijn in de praktijk niet alleen ongelofelijk leuk om aan deel te nemen, daarnaast kunnen ze er zeker voor zorgen dat de sfeer op de werkvloer er aanzienlijk door kan worden verbeterd.

             2.) Teamworkshops

Teamworkshops zijn teamtrainingen waarbij een duurzame teamgroei centraal staat. Dit betekent dat bij dergelijke workshops de focus komt te liggen op hetgeen wat goed gaat en waar er mogelijks nog ruimte is voor verbetering. Het ontdekken en ontwikkelen van de communicatieve vaardigheden bij elkaar en het leren geven en ontvangen van feedback staat hierbij centraal. Met andere woorden, het uiteindelijke doel van teamworkshops is er om ervoor te zorgen dat mensen samen uitgroeien tot een lerend team.

             3.) Teamcoaching

Last but not least is er nog teamcoaching. Bij dit soort trainingen is het zo dat er wordt getracht om een verdieping van de samenwerkingsrelaties te realiseren. Teamcoaching biedt dan ook ondersteuning voor veranderingsprocessen. Door het toepassen van dergelijke teamtrainingen zal je kunnen vaststellen dat er op korte, maar zeker ook op langere termijn voor kan worden gezorgd dat het betrokken samenwerken kan worden versneld. Dit zorgt ervoor dat dit type van training binnen elke onderneming interessant kan zijn.

             Is het organiseren van teamtrainingen interessant of niet?

De vraag die heel wat mensen die over een leidinggevende functie beschikken zich stellen heeft betrekking tot het feit of het organiseren van teamtrainingen in de praktijk wel of niet interessant is. Er kan wat dit betreft eigenlijk alleen maar worden gesteld dat het organiseren van een training zeker en vast de moeite waard kan zijn. De efficiëntie van een onderneming is namelijk grotendeels afhankelijk van de manier waarop de verschillende personeelsleden en afdelingen binnen een bedrijf met elkaar kunnen samenwerken. Het organiseren van teamtrainingen kan op dit vlak een belangrijke meerwaarde betekenen.

LiDRS helpt je bij het organiseren van een teamtraining voor jouw team!

Het is in Nederland goed mogelijk om als ondernemer zelf een besloten vennootschap (BV) op te richten. Weet wel dat u, voordat u eenmaal een BV heeft, meerdere stappen moet zetten die komen kijken bij het oprichten van een BV. In dit blog vertellen wij u daarom graag meer tips over wat er zoal komt kijken bij het oprichten van een BV. Waar let u zoal op?

Voordelen van een BV

Het oprichten van een BV heeft een groot aantal voordelen ten opzichte van de eenmanszaak, VOF of NV. Het grootste voordeel is dat u als ondernemer in een BV beperkt aansprakelijk bent voor schade en of schulden in de BV. Dit is bij een eenmanszaak wel het geval. In een BV heeft u ook vrijheid in de rol die u of iemand anders inneemt. U kunt zelf bestuurder zijn of aandeelhouder en (mede-)oprichter, maar kunt deze taken ook uit handen geven. De aandelen van een BV zijn bovendien makkelijker overdraagbaar. Tot slot kunt u ook makkelijker personeel in dienst nemen en ook profiteert u van lagere belastingtarieven.

Andere zaken om op te letten

Een BV oprichten kost geld. Dit zit hem voornamelijk in de notariskosten. Deze kosten kunnen best aanzienlijk zijn, dus houdt daar zeker rekening mee. De notaris heeft u op een later tijdstip mogelijk nog een keer nodig als u aandelen wil overdragen aan een andere partij. Ook moet u rekening houden met meer administratie omtrent uw onderneming. Een BV moet namelijk ook aangifte vennootschapsbelasting indienen én u moet uw jaarrekening deponeren bij de Kamer van Koophandel (KvK).

Schakel een professional

Het is logisch dat u als ondernemer liever niet zelf alle rompslop op de hals haalt. Daarom kiezen veel ondernemers ervoor om zich bij te laten staan door een fiscaal of juridisch adviseur. Dit kan een speciaal kantoor zijn, maar ook uw boekhouder of accountant. In dat geval weet u zeker dat er geen fouten worden gemaakt bij het oprichten of overzetten van het bedrijf. Bovendien fungeert een professional ook als een sparringpartner waarmee u de verdere gang van zaken bespreekt of nadenkt over nieuwe mogelijkheden en koersen voor uw bedrijf.

Kies een vorm die bij uw bedrijf past

Als ondernemer weet u vaak zelf heel goed wat u wilt en wat niet. Heeft u grootse plannen en wil u graag uitbreiden met uw zaak of onderneming, dan is een BV een goede rechtsvorm om voor te kiezen. Wilt u liever wat kleinschaliger blijven of geen personeel aannemen, dan kiest u vanzelfsprekend voor een eenmanszaak of VOF. Indien uw bedrijf groeit is het vrijwel altijd beter om voor een BV als rechtsvorm te kiezen, omdat op die manier zakelijk en privé goed gescheiden blijven. Gaat het slechter met uw bedrijf, dan bent u als ondernemer daar niet direct de dupe van.

Heeft u een vastgoedbelegging die u verhuurt en voert u momenteel alle taken uit om zelf verhuurder te zijn? Overweeg je om te investeren in huurwoningen, maar weet je niet zeker of je de taak hebt om een ​​verhuurder te zijn?

Als u ja hebt geantwoord op een van deze vragen, of u nu vasthoudt of overweegt te investeren in een eengezinsverhuur (SFR), duplex of triplex, moet u overwegen om een ​​professioneel vastgoedbeheerbedrijf in te schakelen om het werk van u af te nemen .

Laten we eens kijken naar wat vastgoedbeheer is, wat een professionele beheermaatschappij behandelt en hoe u niet alleen kunt beslissen of het tijd is om er een in te huren, maar ook hoe u de juiste vastgoedbeheerder inhuurt.

Wat is VVE Management?

Laten we beginnen met inzicht te krijgen in wat een vastgoedbeheerbedrijf wel en niet doet. Er zijn verschillende kritieke taken waarmee een property manager u kan helpen.

Het juiste huurtarief instellen: u kunt dit altijd doen door de advertenties te bekijken, maar een goed vastgoedbeheerbedrijf voert in feite grondige marktstudies uit om een ​​huurprijs voor uw onroerend goed vast te stellen. Dit zorgt ervoor dat u een goede balans heeft tussen het maximaliseren van uw maandinkomen en het behouden van een lage leegstand.

De huur innen: een van de moeilijkste aspecten van het zijn van een verhuurder is het innen van de huur. Vastgoedbeheerders hebben efficiënte, beproefde systemen die de huur uitstekend kunnen innen en op tijd kunnen betalen.

Marketing en reclame voor uw verhuureenheid: wanneer er zich vacatures voordoen, wilt u dat de huureenheid zo snel mogelijk bezet is. Een professioneel vastgoedbeheerbedrijf heeft ervaring die het helpt om uw eigendom op de juiste manier op de markt te brengen om ervoor te zorgen dat iemand snel intrekt.

Huurders zoeken en beheren: Het vastgoedbeheerbedrijf neemt het werk uit het vinden en beheren van huurders voor u. Dit houdt in dat nieuwe huurders worden gescreend op criminele en kredietcontroles, referenties worden verzameld en de huurovereenkomst wordt ondertekend. Als de woning eenmaal bezet is, maken het uitvoeren van routine- en noodonderhoud en inspecties deel uit van wat een professioneel managementbedrijf voor u zal doen.

Relaties beheren met aannemers en andere leveranciers: heeft u diepgaande relaties met alle onderhoudsmedewerkers, handelaars, aannemers, leveranciers en leveranciers die nodig zijn om uw verhuur goed te beheren? Waarschijnlijk niet. Maar een vastgoedbeheerder doet en kan u het beste werk voor de beste prijs bezorgen, terwijl u de last van het toezicht op de noodzakelijke onderhoudsprojecten voor u op zich neemt.

U houden aan de wetten Huisvestingsregels en eigendomswetten zijn ingewikkeld en verwarrend wanneer u uw huurwoning huurt en onderhoudt. Deze kunnen lokale, staats- en federale voorschriften omvatten, samen met eerlijke huisvestingsvoorschriften zoals de Americans with Disabilities Act. Een vastgoedbeheerder kan u uit het warme water houden door uw woning up-to-date en in overeenstemming met al deze voorschriften te houden.

Zodat u van ver kunt beleggen: als u bent verhuisd naar een plaats waar investeren in huureenheden geen zin heeft, zou u kunnen denken dat beleggen in SFR’s of andere huurwoningen niet mogelijk is. Met een goed vastgoedbeheerbedrijf aan uw zijde, zult u niet zo beperkt zijn in uw investeringsmogelijkheden.

Ik heb maar één eigendom; dus waarom heb ik een property manager nodig?

Als alleen het doorlezen van alle taken die een property manager voor u kan uitvoeren niet overtuigend genoeg is, overweeg dan dit: wilt u ongestoord op vakantie kunnen gaan? Houd je echt van telefoontjes over een back-up van loodgieterswerk om 3:30 uur ‘s ochtends?

De kans is groot dat je de vrijheid wilt om de stad te verlaten voor vakantie of gewoon ononderbroken tijd hebt met familie voor de vakantie. U geniet niet van de taak om midden in de nacht te werken aan noodonderhoudsklusjes, en u vreest waarschijnlijk de gedachte om een ​​goede huurder te vinden wanneer uw bestaande verhuizen.

Zelfs als u maar één vastgoedbelegging heeft die u verhuurt, kunt u sterk profiteren van het inhuren van een vastgoedbeheerservice. Ze hebben tientallen jaren ervaring die u moeilijk zelf kunt evenaren, en kunnen ervoor zorgen dat uw eigendom onberispelijk wordt onderhouden terwijl u toch uw winst maximaliseert.

Ok, ik ben ervan overtuigd, maar hoe weet ik wie ik moet inhuren?

De beste manier om meer te weten te komen over kwaliteitsmanagementbedrijven is gebaseerd op de ervaring van anderen. Als u zich in de buurt van uw huurwoning bevindt, kunt u de vergaderingen van uw regionale vastgoedbevak bijwonen om aanbevelingen te krijgen van andere verhuurders. Komt u zelf uit Rotterdam? Kijk dan eens bij 24/7 VVE beheer in Rotterdam

U wilt zeker weten hoeveel eenheden het bedrijf beheert en hoeveel werknemers het werk doen. Een opgeleide medewerker met de juiste tools en bewezen processen kan met succes tussen de 30 en 40 units beheren, zolang ze niet ook accountant spelen.

U kunt een kijkje nemen op BVVB, dat is de algemene branche vereniging